事業内容
Service
リストアセットマネジメントでは不動産投資運用事業をコアビジネスにしています。
私たちの事業内容について、5つのポイントでご紹介しています。
POINT01
フルライセンスのアセットマネジメント企業
リストアセットマネジメントでは、総合的なアセットマネジメントサービスをご提供するため、以下の事業免許を保有しています。
- 投資運用業
- 投資助言・代理業
- 第二種金融商品取引業
- 総合不動産投資顧問業
- 宅地建物取引業
POINT02
横浜エリアを代表する
リストグループのアセットマネジメント会社
リストグループは1991年の創業以来、神奈川県ならびに横浜でビジネスを展開してきた実績があります。地元である横浜エリアの不動産市場を熟知し、精通してきたアセットマネジメント会社として、確かな不動産投資情報と運用ノウハウをご提供します。
Breakdown
案件構成比
オフィスを中心に一棟レジや商業施設・ホテル等の多様なアセットタイプ
現状、投資の約6割がオフィス関連案件となっています。それ以外では住宅投資やホテル投資でも実績を積み重ねています。設立当初から投資対象を限定しておらず、今後は更に各分野の拡大を目指していきます。
POINT03
グループシナジーを活用
リストグループのデベロップメント機能（リストデベロップメント株式会社）や仲介機能（リストインターナショナルリアルティ株式会社）と連携することで、投資対象となるパイプライン案件の拡充や、開発機能の強化を図っていきます。
詳しくはこちら
POINT04
多様な投資機会の提供
お客様の投資ニーズにお応えするため、オーダーメードで様々な形の投資機会を提供しています。
- 安定した利回りを目的とするコア投資
- 高いリスクを取って利益の拡大機会を狙うオポチュニスティック投資
- 不動産価値そのものを向上させるバリューアッド型投資
POINT05
私募ファンド、私募リート立上げに注力
不動産投資事業を通じて地元の発展に貢献する機会として「横浜湘南リート構想」を掲げ、推進しています。現在はリートの対象となる不動産の取得や、一緒にリート事業を盛り上げる共同スポンサーとの協議を加速させています。
詳しくはこちらAUM
運用資産残高
2020年以降、ファンド事業の積極的な拡大方針に伴い、順調に運用資産残高を増やしてきました。これからも成長を加速していきます。
※2023年10月末はフォワードコミットメントを含みます