運用実績
Trackrecord
リストアセットマネジメントでは創業から様々な業態・形式の物件を取得・運用してきました。
これからもマーケット状況を注視しながら、お客様のニーズに応じた物件取得を進めていき、関わる全ての方にメリットをご提供します。
- 取得時期・・・2023年12月取得
- 竣工・・・1997年6月完成
- アクセス・・・横浜高速鉄道みなとみらい線
「みなとみらい」駅 徒歩1分
横浜市を代表する商業集積エリア横浜みなとみらい21に所在する、延床面積279,827.94㎡の巨大複合施設です。みなとみらい線「みなとみらい」駅に直結するオフィス・商業・ホテル等から成る同施設は、特徴的な概観を有していることから、横浜みなとみらい21を象徴する建物の一つとして広く知られ、物件の魅力度の高さから、テナントの需要が高く、安定的な収益が見込まれます。
- 取得時期・・・2021年9月取得
- 竣工・・・1971年6月完成
- アクセス・・・横浜市営地下鉄「関内」駅徒歩1分
古くから横浜のオフィス街として親しまれる尾上町通りと馬車道の交差点に位置し、優れた視認性を有しています。また、横浜市営地下鉄関内駅上に位置し、JR京浜東北線関内駅にも徒歩2分という利便性の高い案件です。1971年築のビルですが、耐震補強工事を実施済で、新耐震基準を満たしています。
2022年にはリノベーション工事が施され、基準床面積が160坪を超すエリアを代表する大型オフィスビルの一つとして、物件の価値を維持し続けています。
- 取得時期・・・2020年11月取得
- 竣工・・・2009年9月完成
- アクセス・・・横浜市営地下鉄「センター南」駅徒歩2分
閑静な住宅街と充実した商業施設が特徴的な新興住宅地、港北ニュータウンの中心地ともいえるセンター南駅から徒歩2分という好立地に位置する物件です。
2009年築、床面積300坪を有する、都心部のAグレードビルにも引けを取らない大型インテリジェントビルです。
- 取得時期・・・2022年12月取得
- 竣工・・・1991年10月完成
- アクセス・・・JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩2分
小規模オフィスビルが散在する地域に立地する、貴重な大型オフィスビル。JR駅至近でありショッピングモールにも隣接している、来店型業態での需要が高い物件です。
- 取得時期・・・2024年12月
- 竣工・・・2007年8月
- アクセス・・・JR横浜線「町田」駅徒歩6分
2路線が利用でき交通の便がよく、駅周辺は商業施設が充実。生活利便性の高い町田駅に立地する物件。沿線には大学も多く、自然や公園も豊富なことから幅広い世代に人気があり、安定的な賃料収入とリノベーション工事による価値向上が見込まれます。
- 取得時期・・・2023年12月
- 竣工・・・1984年9月
- アクセス・・・都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分
日本屈指のオフィス街である大手町エリアから徒歩9分。千代田区に位置し、複数路線利用可能な交通至便な物件です。大規模リノベーションにより物件価値の向上は概ね完了済み。オフィスとしての需要も高く、安定的な収益が見込めます。